| Au calme, avec jardin arboré de 2100 m² grandemaison avec locations meublées à l'année pouvant a... |
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| GEMOZAC et ses commodités (écoles supermarché, pharmacie', cette jolie maison de 117m2 sur un terrain de 500m2 sera parfaite pour un premier achat en raison de son faible prix. Elle se compose d'un salon, d'un coin cuisine, d'une arrière cuisine, d'un chai et d'un grand garage. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau. Cette maison dispose d'un chauffage central fuel et du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, les possibilités sont grandes alors n'hésitez pas à me contacter je serai votre guide. Agence Immobilière CAPI - Joël CRESSON 06 76 78 75 03 - Voir photos (réf. 37840) sur www.capifrance.fr Réf : AVENDREALOUER-3409339333/. |
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| 2 gîtes, une chambre d'hôte, deux grandes dépendances, une piscine, un moulin, sur un terrain de 23 000 m2 clos, arboré et fleuri dont le chemin d'accès bordé de vignes se termine chez vous. Partie principale : hall d'entrée, 1 cuisine aménagée et équipée + cheminée insert, 1 cellier, 1 salle à manger avec cheminé insert, 1 SDE avec WC - à l'étage : 1 palier, 2 chambres de 25 m2 + 1 dressing de 10 m2 (ou bureau), 1 SDB traversante avec WC + 1 pièce avec jacuzzi avec vue sur le parc par des baies vitrées. 1er gîte : 70 m2, une entrée dans le salon, 1 cuis. aménagée et équipée neuve, à l'étage : deux chambres avec SDE + WC 2ème gîte : 35 m2 plain pied avec une entrée, une pièce de vie desservant 1 coin cuisine, 1 chbre cabine, 1 SDE avec WC + petit dégagement. chambre d'hôte : 35 m2 avec SDE et WC + terrasse. Un grand chai de 300 m2 env. sur 2 niveaux. Un appentis. Un second chai de 160 m2 sur un niveau pouvant servir de salle de réception. Piscine de 10 X 5 avec liner + robot + local technique, aux normes de la DDASS + système pour réguler chlore et PH. Forage utilise 10 mois de l'année pour alimenter la propriété. Moulin non classé - Aucun droit de passage, ni vis à vis. Parfaitement bien situé, à 1 km des Ecoles et des commerces, docteurs etc. A 25 min de la mer MESCHERS - ROYAN, à 1 heure de LA ROCHELLE et de BORDEAUX. Secteur dynamique très prisé par les touristes. Avec une telle propriété, il est difficile de résister à son cadre et peut être aussi bien exploitée pour créer une activité immédiate puisque les gîtes sont en parfait état ou alors, à usage personnel pour y accueillir des amis, l'utile à l'agréable !!. Les amoureux de l'authentique se régaleront, à bientôt !!! Légère négociation possible. Agence CAPI - Armelle HERBERT 06 63 07 58 39 - Voir photos (réf. 32751) sur www.capifrance.fr Réf : AVENDREALOUER-3409333933/. |
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| MAISON DE MAÎTRE À 10KM ENV. DE GEMOZAC, 180M2 HAB. + CHAI ATTENANT DE 100M2 + STUDIO 25M2 + BOX 16M2, LE TOUT SUR ENV. 2700M2 DE TERRAIN. ENTRÉE, SÉJOUR, SALON, CUISINE, SDE-WC, CHAMBRE AVEC CHEMINÉE. AU 1ER: 2 CHAMBRES, SDB, WC ET TERRASSE PANORAMIQUE. PIERRES ET CHARPENTES APPARENTES, PLANCHER À L'ANCIENNE, TERRAIN ORIENTÉ AU SUD AVEC VUE IMPRENABLE.CONTACTER DIDIER SCHIEBERLE AGENT MANDATAIRE06 79 29 22 18 WWW.SCHIEBERLE.OPTIMHOME.COMRéf : AVENDREALOUER-schsch12230/. |
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| Maison Charentaise rénovée située au calme près d'un village à 5 minutes de Gémozac et 20 minutes de Royan. La surface habitable de 125m² environ se compose d'un salon/salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau, 3 chambres, salle de bains et mezzanine qui mène au grenier. Terrasse et très joli parc de 4,000m² avec une petite rivière qui passe sur un côté. Situation très agréable et tranquille. Ref 215
Prix : 341250 EUR
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