| A 17 km de Montauban, en bordure de Haute-Garonne à 18 km de Villemur sur Tarn et 9 km de Fronton, à 35 km de Toulouse.
DESCRIPTION :
TERRAIN : possibilité de faire un hotel
4914 m2 clôturé dont 1000 m2 bitumé devant partie commerciale.
Sur côté de la maison jusqu'à derrière celle-ci : terrain arboré.
Statistiques de passage de 2001 : 4700 véhicules jour (dont 400 poids lourds), chiffre qui a considérablement augmenté depuis.
Local commercial divisible 3 parties accolé à une grande habitation.
Ex- garage automobile enseigne Renault composé :
- d'un atelier de 100 m2 carrelé, avec grand volume.
- D'un hall d'exposition de 70 m2 contenant un bureau de 15 m2 ainsi qu'une arrière pièce servant de stockage soit 40 m2.
- D'un atelier indépendant plus ancien, d'une surface de 105 m2 avec préau de 70 m2 contenant une cabine de peinture carrelée.
Ateliers équipés en 380 V, eau.
Bureau en 220 v.
Section habitation comporte une « réception » : vitrine, comptoir lambrissé, tableau, carrelage de 22 m2 équipé toilettes.
HABITATION :
241 m2 habitable plus terrasse latérale de 35.7 m2.
1 étage.
5 chambres dont 4 à l'étage.
Rez-de-chaussée composé d'une cuisine équipée, 2 salles-de-bain, grand séjour- salle à manger (45 m2), chambre.
Soit l'ensemble est vendu d'un seul tenant, soit divisible en 2 lots:
- lot 1: section A sur schéma comprend habitation, la totalité de l'ensemble commercial excepté le "vieux garage". Surface environ: 2400 m2.
- lot 2: section B sur schéma comprend le "vieux garage" et un terrain constructible avec puits, d'une superficie d'environ 2270 m2.
Ces calculs de superficie sont pour l'instant approximatifs mais un géomètre-expert est chargé des projets de division de parcelles, qui seront affinés en fonction des souhaits des acheteurs.
Dans le cas d'une division en 2 lots, l'acquéreur du lot 1 devra prévoir la mise en place d'un lit filtrant drainé à flux vertical sans qu'il soit nécessaire de toucher à la fosse septique et au bac à graisse existants.
Dans le cas d'une acquisition de l'ensemble: il n' y a rien à toucher l'assainissement est en conformité.
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superbe maison traditionnelle de 150m² hab., 4ch+mezzanine, cuisine équipée, séjour avec cheminée insert et poutres apparentes ouvert sur terrasse couverte, patio avec barbecue, double vitrage, chauffage au sol, garage de 35m² + abris voitures, sur un magnifique terrain arboré et clos de 3500m², à 400m du centre village.
Céline Sady: 06.29.12.10.33. FAI. Réf : AVENDREALOUER-126. |
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| A 8 minutes de Fronton, Villa PP de 155m² habitable, séjour + salle à manger, superbe cuisine équipée de 32m², 3 chambres, salle de bain + salle d'eau, 3 terrasses couvertes, garage indépendant de 39m², chauffage au fuel, double vitrage pvc, volets bois, sur 2450m² de terrain clos et piscinable. Proche écoles et commerces. - Céline Sady: 06.29.12.10.33. FAI. Réf : AVENDREALOUER-99. |
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| Idéal investisseur: - Maison neuve composée de 2 appartements T4 duplex de 87m² chaucun: 3 chambres avec terrasse, salle de bains, cuisine indépendante, garage, double vitrage pvc et volets roulants électriques, sur 2108m² de terrain avec hangar de 340m² (dont 160m² déjà loué.) Proche commerces et écoles. A 8 minutes de Fronton - Céline Sady: 06.29.12.10.33. FAI. Réf : AVENDREALOUER-98. |
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| Ref 7178, Sud de Montauban, ferme de type toulousaine, T3, à rénover, avec grandes dépendances, située dans le coeur du village, sur 3000 m² de terrain. Toiture neuve.Ce bien est situé dans le Tarn et Garonne (82), dans un petit village, 20 mns de Montauban, de la gare et de l autoroute, moins de 50 mns de l aéroport (moyen de transport voiture)www.immobilierjardin.com Réf : AVENDREALOUER-7178-948/. Tél : 05.63.63.37.40 |
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| Ref 7056, Sud de Montauban, dans un petit village, maison toulousaine T5 entièrement restaurée, en très bon état, sur 2000 m² de terrain cloturé et arboré, avec piscine traditionnelle 10x5.Composée : Au rez de chaussée : séjour, cuisine séparée équipée, dégagement, salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une chambre, bureau avec entrée extérieure, buanderie. Au 1er étage : 2 chambres dont une avec coin cabinet de toilettes, hall d'entrée. Cave, 2 grandes terrasses dont une avec barbeccue et auvent électrique, cellier, garage, arrière cuisine, grand garage atelier avec accès séparé et portail électrique.Divers : chauffage chaudière au fioul et cheminée ouverte, sols carrelages terre cuite, puits d'époque, 2 portails électriques, abris de jardin, piscine 2.20 m de profondeur avec liner neuf.Ce bien est situé dans le Tarn et Garonne (82), 20 mns de Montauban, de la gare et de l'autoroute, moins d'une heure de l'aéroport (moyen de transport voiture)www.immobilierjardin.com Réf : AVENDREALOUER-7056-948/. Tél : 05.63.63.37.40 |
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