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| Cette propriété vous est présentée par Stéphane Privé que vous pouvez joindre au 06.28.05.08.81 ou retrouver sur www.proprietes-privees.com, intermédiaire immobilier par internet à frais réduits. EN CENTRE-VILLE DE PONTCHATEAU, ACCES A TOUS COMMERCES ET ECOLES, AUX CARREFOURS GEOGRAPHIQUES DE NANTES,ST NAZAIRE ET VANNES, profitez de cette maison solide et entièrement rénovée avec un potentiel encore important d'évolution. Cette maison est non seulement tres fonctionnelle mais aussi d'une qualité irréprochable ! Ce qui reste malgré tout assez rare ! Fonctionelle car sur 95m², vous disposez d'un salon avec cuisine américaine de 25 m² s'ouvrant immédiatement sur la véranda exposée E/O de 22m² environ. L'impression de grandeur est accentuée par les hauts volumes des pièces que l'on retrouve également sur les deux chambres sur parquet massif. Le chauffage économe et moderne est une climatisation réversible (clim pour l'été) et conviendra par exemple à un couple de retraités pour les futurs étés caniculaires. Mais cette maison s'adresse aussi aux jeunes couples désirant s'installer, en posant leur valise et sans travaux à prévoir. A noter,la terrasse prolongeant la véranda et qui une fois équipée (bastinguage par exemple avec caillebotis et un ou deux palmiers !) pourrait être un endroit prisé de vos amis pour des cocktails d'été. Néanmoins vous disposez aussi d'un beau jardin gazonné et calme, sans grand vis à vis. Mais ce n'est pas tout puisque qu'un sous-sol de la superficie de la maison peut lui aussi être aménagé avec une pièce supplémentaire et un atelier par exemple ou une cave. Un garage autonome complète cette distribution déjà sympathique..Ah non, j'oubliais également des combles aménageables avec escalier escamotable existant. Une VMC existe également et vous le verrez en visitant cette maison, on y respire un air sain et non humide, ce qui permet de préserver des pièces aujourd'hui en tres bon état. Plus que des mots je vous invite à venir la découvrir au plus vite ! Réf : AVENDREALOUER-2762_2762SPR/. |
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| NANTES - Saint Félix. Absolument superbe... Vous aussi vous allez succomber dès que vous aurez découvert les lieux, en contactant Soazig PASGRIMAUD au 06.27.25.46.16 ou www.proprietes-privees.com. Son emplacement dans un cadre verdoyant sans vis à vis ajouté à une rénovation d' architecte réussie, en font un bien de grande qualité. Traitée de façon contemporaine, cette maison se développe sur environ 220 M2. Une belle pièce de réception, avec cheminée, s' ouvre sur la terrasse et le jardin à l' abri des regards et exposé sud/est . La cuisine américaine est aménagée et équipée judicieusement. Une suite parentale complète le rez de chaussée avec sa chambre de 20 m2 sur jardin, son dressing et sa salle d' eau. L' étage comprend une salle de billard en mezzanine, en demi niveau un coin bureau sur terrasse, trois chambres, une salle de bains. En fond de parcelle, un garage indépendant et une cave. Les prestations sont à la hauteur : ouvertures alu/bois, volets électriques, alarme, chaudière remplacée en 2000... La rénovation est sous garantie décennale. Ses futurs occupants apprécieront ce quartier réputé, avec de nombreux établissements scolaires proches, accès aisé aux complexes sportifs du Petit Port, les Rives de l' Erdre ne sont pas loin en passant devant l' église St Félix et ses petits commerces, ainsi que le marché de Talensac que vous rejoindrez en 10 mn à vélo... Vous ne serez pas déçus, appelez moi pour réserver une visite de cette agréable maison. Prix honoraires inclus. Mandat n° 4690 Réf : AVENDREALOUER-5318_5318SGU/. |
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| Au calme cette maison avec 3 chambres vous offre de nombreuses possibilitées sur terrain de 250 m2 prix très intéressant !! Réf : AVENDREALOUER-3326420_745/. Tél : 02.40.61.52.52 |
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| A SAISIR, 20 MIN DE LA BAULE. A proximité de Saint Lyphard. Dans une voie calme et proche de l'axe Herbignac-La Baule, cette maison du 19ième entièrement rénovée vous apporte sérénité et excellente situation géographique. Ses nombreuses pièces dont les 5 chambres, vous permettent d'organiser comme vous le souhaitez votre vie quotidienne : aménager un bureau, un dressing et même une chambre avec point d'eau accessible par l'extérieur pour un ado aimant son indépendance ! De nombreuses dépendances, un puit en pierre tronant fièrement au milieu du jardin complètent cet environnement particulièrement sympathique. Double-vitrage sur toutes les pièces, cheminée avec insert et redistribution de chaleur à l'étage, et l'assainissement collectif en font un produit de qualité à un prix tout doux. Le terrain de 1250 m² est un atout supplémentaire ainsi que la 'station de rafraichissement', petit local en toit de chaume ou les invités peuvent s'abreuver (et pas qu'en eau !) lors des périodes estivales. Une visite à prévoir en m'appelant, Stéphane Privé au 06.28.05.08.81 pour une première visite. www.proprietes-privees.com Réf : AVENDREALOUER-1840_1840SPR/. |
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| A 15 MIN DES PLAGES, PROCHE D'HERBIGNAC DANS UN CADRE CALME ET BOISE, découvrez cette jolie propriété de 4000 m² dédiée au cheval. La maison de style néobreton vous accueille par une cour d'entrée de style. Sur une surface de 110m², vous disposez d'un salon/séjour traversant de 27m² orné d'une cheminée. Celle-ci, avec insert, vous permet de chauffer la pièce ainsi que deux chambres à l'étage. Une troisième chambre complète ce niveau auquel vous accédez via une mezzanine. Une quatrième chambre se situe au RDC mais peut servir également de bureau. Sur l'arrière de la maison, auquel vous accédez par une terrasse d'une trentaine de m², s'ouvre l'espace dédié aux chevaux avec une carrière drainée de 25X30 m. Au fond du terrain vous trouverez un ensemble de 3 box à chevaux quasi-neufs et de qualité. Cet espace est donc idéal si vous possédez un ou deux cheval ou quelques poneys. De longues balades sont disponibles sur les sentiers qui parsèment la région et vous mènent pour des galops sur les plages environnantes. Pour visiter donc cette propriété de qualité, contactez-moi, Stéphane Privé au 06.28.05.08.81. D'autres biens également sur www.proprietes-privees.com, @gence internet à frais réduits. Réf : AVENDREALOUER-2104_2104SPR/. |
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| VUE EXCEPTIONNELLE, A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE ! C' est à la frontière des départements de la Loire Atlantique et du Morbihan, qu' a été construite cette maison de 1991. Une situation géographique intéressante avec une distance d' environ 15 Kms pour rejoindre l' océan, 2 Kms vous séparent du Port de plaisance de La Roche Bernard, et vous rejoindrez le Golf de la Bretesche en 10 mn. Son emplacement vous réserve des promenades en barque ou de belles parties de pêche en perspective. En effet, la maison est édifiée sur une parcelle de 1473 M² + une partie boisée de 1500 M², le tout dominant un étang ou vous accèderez directement. La surface habitable de 121 M² est évolutive car une extension est réalisable. Les pièces de vie sont orientées au Sud avec accès sur la terrasse, et comprennent un espace repas de 31 m² avec cheminée, un salon ' cosy ' de 22m². L' étage est réservé aux 4 chambres sur parquet et la salle de bains.Un endroit réservé aux amoureux de la nature, à découvrir en prenant rendez-vous aupès de Stéphane Privé au 06.28.05.08.81. www.proprietes-privees.com Réf : AVENDREALOUER-908_908SPR/. |
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| plein coeur des marais de briere : maison offrant salon-séjour, cuisine, 3 chbres, wc, sdb, bureau, palier, garage sur terrain de 1240 m2 Réf : AVENDREALOUER-2224099_314/. Tél : 02.40.61.52.52 |
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| RARE ! PROPRIETE D'EXCEPTION ! A 20 MIN DE LA BAULE ET DES PLAGES, SUR UN HECTARE DE TERRAIN. A proximité d'Herbignac, dans une impasse résidentielle, vous serez conquis par la beauté des lieux. Sur 300m² habitables, cette chaumière se divise en deux parties, la maison principale et, séparée par une loggia traversante, une seconde partie autonome de 74m², idéale pour un gîte d'hôte immédiatement opérationnel ! La résidence principale se décline en une grande cuisine lumineuse et spacieuse de 26m². S'ensuit la salle de séjour, sa large cheminée et ses 65m² de surface sous poutres apparentes et ouverte par de larges baies vitrées sur le jardin verdoyant. Une mezzanine vous offre une vue unique sur la pièce et une coursive vous mène à une alcôve cachée tres originale. Autre pièce possédant une mezzanine/bibliothèque et par là tres unique en son genre: la salle de bains ! Vous adorerez sa baignoire intégrée dans le sol en parquet, et qui vous permet de vous laisser aller dans votre bain, un livre à la main ,tout en contemplant par la baie vitrée les arbres et massifs de votre jardin. Trois chambres complètent cette partie principale ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. Le 'gîte' est lui aussi équipé d'un séjour/cuisine de 40,5 m² ainsi que de deux chambres et de sa salle d'eau. La loggia séparant les deux habitations vous permet d'accéder via une baie vitrée sur la terrasse arrière et sur l'important parcelle de terrain, dont une partie est d'ailleurs constructible et constitue des lots séparés. Un hangar est disponible et peut de toute évidence être aménagé pour accueillir quelques chevaux, qui apprécieront la verdure et les arbres environnants. Mais plus que des commentaires, vous vous laisserez envoûtés par une sensation de quiétude et par le charme intense de cette chaumière traditionnelle à l'abri de tous les regards. Pour cette demeure tres rare, il faudra être le premier à en devenir l'heureux maitre des lieux...! Et pour cela, contactez donc des maintenant Stéphane Privé au 06.28.05.08.81 ou Soazig Guiho au 06.27.25.46.16 D'autres biens sur : www.proprietes-privees.com Réf : AVENDREALOUER-2146_2146SPR/. |
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| A 10 KM DES PLAGES DE LA BAULE, DANS LE PARC REGIONAL DE BRIERE, DECOUVREZ CETTE CHAUMIERE RECENTE UTILISABLE EN LOCATIF CHAMBRE D'HOTE, sur pres de 170m² habitables. A UN PRIX EXCEPTIONNEL,EN FRAIS REDUITS PROPOSES PAR PROPRIETES PRIVEES, PREMIER INTERMEDIAIRE IMMOBILIER UNIQUEMENT PAR INTERNET ! Pour plus de renseignements, contactez-moi immédiatement, Stéphane Privé au 06.28.05.08.81.Jugez déjà de ses prestations :la maison est composée d'une part de la résidence principale avec salon de 36 m² et sa cheminée insert imposante, d'une cuisine séparée, de sa chambre spacieuse en rdc de 22m² et sa SDB balnéo, d'un bureau et de 2ch en étage avec sdb privative. D'autre part, avec un acces extérieur, 2ch + SDB pour recevoir en chambre d'hote. L'ensemble est d'une qualité irréprochable et en matériaux de qualité et quasiment neufs (rénovation de 2001). L'extérieur n'est pas en reste: 1 grande dépendance avec cave climatisée, garage, et remise et un second gite (chalet en bois), pour accueilir vacanciers ou héberger la famille. Le tout sur pres de 5000m² de terrain ou vous dégusterez les couchers de soleil au travers des pins de la propriété. Une vrai chaumière typique d'exception, a un prix tout doux a quelques kilometres des plages de sable fin. Elle vous attend pour cet été ! Réf : AVENDREALOUER-3326_3326SPR/. |
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| Pour visiter: Laurent BURZYNSKI au 06 07 30 69 76 Nantes, en impasse privée et dans un environnement privilégié (sur terrain 280 m² proche place Zola). Sur 2 niveaux, projet de rénovation d'une habitation existante en villa d'architecte sur jardin clos de murs. Rare dans ce secteur convoité, cette maison vous attend pour devenir la base d'un projet architectural dont vous serez les acteurs privilégiés. Un projet chiffré à 100.000 euros TTC et évalué à 160 m² de shob, permet de développer 3 chambres dont 1 espace parents avec dressing et SDB privative. www.proprietes-privees.com - Mandat n°3387, Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur : 11600 euros - RCS 487 624 777 Réf : AVENDREALOUER-3866_3866LBU/. |
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| Pour visiter contactez : Laurent BURZYNSKI au 06 07 30 69 76 Nantes-Quartier Roche Maurice, zone pavillonnaire hors lotissement. Maison années 30 en cours de rénovation, située dans un quartier encore accessible de Nantes, proche bords de Loire. Sur un terrain de 251 m² cette maison de 110 m² propose au RDC une surface de réception de 20 m² avec cheminée, une cuisine de 25 m² idéale pour les repas entre amis, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et un wc. A l'étage 3 chambres, un wc et un espace de rangement complètent l'ensemble. Le sous-sol de 35 m², espace technique pour la chaudière murale accueillera lave linge, congélateur, rangements divers et atelier pour les bricoleurs. Un parking aérien fermé par un portail permet le stationnement de 2 voitures. Bus 81 et 25 à proximité. Quelques marches à descendre et vous êtes dans votre jardin pour préparer barbecues ou surveiller la pousse des salades et du basilic ! www.proprietes-privees.com Mandat n°4627, Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur : 7600 euros RCS 487 624 777 Réf : AVENDREALOUER-5254_5254LBU/. |
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| Rare à Nantes, Franck Bécot 0681710464 a le plaisir de vous présenter une magnifique maison d'architecte avec piscine chauffée dans un quartier recherché. Elle se compose d'un hall, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon séjour avec cheminée donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine ainsi qu'un coin bureau, des wc, de nombreux rangements - à l'étage : une chambre, une buanderie, la suite parentale qui comprend un dressing, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et un wc (le tout sur une terrasse privative) - à l'étage supérieur : deux chambres et une salle d'eau avec toilette. A ceci se rajoutent deux box et une cave. Vous souhaitez plus d'information, je vous invite à me téléphoner. www.proprietes-privees.com Réf : AVENDREALOUER-5253_5253FBE/. |
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| A VIGNEUX de BRETAGNE, Franck Bécot 06 81 71 04 64 a le plaisir de vous proposer cette maison située à 200m du centre bourg, elle a été entiérement restaurée, et n'attends plus que vos meubles. Elle se compose au rez-de-chaussé : d'une grande piéce cuisine-séjour-salon de 40m², exposée sud-ouest donnant sur la terrasse et le jardin, d'un wc, d'un garage avec branchement pour lave-linge et point d'eau. A l'étage : 3 chambres sur parquet,une de 18m², une de 15m² et une de 12m² environ. Une salle d'eau avec douche multijets, meuble avec vasque, et radiateur sèche serviettes . Un dégagement avec placards. Un wc. Le jardin fait environ 180m², possède un cabanon. Le chauffage est au fioul. www.proprietes-privees.com Réf : AVENDREALOUER-2633_2633MBA/. |
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| A Vigneux de Bretagne, dans un hameau à 6 km du bourg d'Orvault, soit 15 minutes du centre de Nantes, Franck Bécot 06 81 71 04 64 a le plaisir de vous présenter une maison spacieuse, lumineuse et agréable à vivre. Havre de paix. Sur 270m² au sol, vous pourrez bénéficier de 2 salons (un moderne de 45m², le second plus cosy de 30m² avec cheminée), d'une grande salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau + 4 chambres (dont une avec salle de bains), + 2 salles d'eau et d'une grande pièce de 40m² (salle de jeu ou autre). Le tout sur une parcelle de 1633m². Vous souhaitez en savoir plus alors plus qu'une chose à faire me téléphoner. www.proprietes-privees.com Réf : AVENDREALOUER-4395_4395FBE/. |
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